-
Descriptiongénérale
-
Elémentschiffrés
-
Positionnementconcurrence
-
Infos sur la cession
-
Actualitésectorielle
-
Désignation de l'actif
| Type d'actif | Immobilier |
| Localisation | Doubs |
Description du immobilier à vendre
Actif immobilier commercial situé dans une zone commerciale attractive et dynamique, à Morteau, près de la frontière suisse, bénéficiant d'un emplacement favorable pour une activité recevant du public.
Le bien est actuellement occupé par un restaurant exploité dans un bâtiment d'environ 240 m², offrant déjà une exploitation en place, une bonne visibilité commerciale et une implantation reconnue sur son secteur.
L'intérêt majeur de cette opportunité réside dans son potentiel de développement, avec une possibilité d'extension d'environ 500 m² supplémentaires, ouvrant la voie à plusieurs scénarios de valorisation :
- poursuite et développement de l'activité actuelle,
- création d'un ensemble commercial plus large,
- division ou réaffectation selon projet et autorisations,
- investissement patrimonial avec valorisation à moyen terme.
Le bien est actuellement occupé par un restaurant exploité dans un bâtiment d'environ 240 m², offrant déjà une exploitation en place, une bonne visibilité commerciale et une implantation reconnue sur son secteur.
L'intérêt majeur de cette opportunité réside dans son potentiel de développement, avec une possibilité d'extension d'environ 500 m² supplémentaires, ouvrant la voie à plusieurs scénarios de valorisation :
- poursuite et développement de l'activité actuelle,
- création d'un ensemble commercial plus large,
- division ou réaffectation selon projet et autorisations,
- investissement patrimonial avec valorisation à moyen terme.
Eléments chiffrés concernant la cession
Concurrence
Points forts
- Emplacement en zone commerciale dynamique et attractive.
- Situation à Morteau, à proximité immédiate de la frontière suisse.
- Bâtiment commercial existant d'environ 240 m².
- Activité déjà en place.
- Bonne visibilité commerciale.
- Réserve foncière avec possibilité d'extension d'environ 500 m².
- Potentiel de valorisation patrimoniale et commerciale.
- Loyer annuel actuel modéré de 5 000 €.
- Situation à Morteau, à proximité immédiate de la frontière suisse.
- Bâtiment commercial existant d'environ 240 m².
- Activité déjà en place.
- Bonne visibilité commerciale.
- Réserve foncière avec possibilité d'extension d'environ 500 m².
- Potentiel de valorisation patrimoniale et commerciale.
- Loyer annuel actuel modéré de 5 000 €.
A propos de la cession de cette actif
| Raison principale de cession | Changement d'activité du dirigeant |
| Prix de cession | 1 000 k€ |
Compléments, spécificités
Le bien est proposé au prix de 1 000 000 €.
Il bénéficie par ailleurs d'une occupation actuelle assortie d'un loyer particulièrement modéré de 5 000 € par an, constituant un levier intéressant d'investissement.
Il bénéficie par ailleurs d'une occupation actuelle assortie d'un loyer particulièrement modéré de 5 000 € par an, constituant un levier intéressant d'investissement.
Profil d'acheteur recherché
|
Profil recherché |
Personne physique ou morale |
| Complément | Ce dossier peut convenir aussi bien à un investisseur immobilier, un professionnel de la restauration, qu'à un opérateur souhaitant développer un actif dans une zone à fort passage et à bonne attractivité, au sein d’un secteur bénéficiant de la dynamique économique liée à la proximité suisse. |
Actualité sectorielle
| 06/03/2026 |
Conseillé par LARGILLIÈRE FINANCE, l’établissement bruxellois CHEZ LEON rejoint le GROUPE JOULIE |
| 13/10/2025 |
Le groupe héraultais SGMB acquiert l'ardéchois SOLUTION CHR Solution CHR distribue des produits dédiés aux professionnels du secteur CHR (Cafés, hôtels, restaurants) |
| 18/08/2025 |
EUREKA CONSULTING a accompagné NCM RESTAURATION dans sa cession |
| 01/08/2025 |
SODEXO renforce ses positions en Espagne avec l’acquisition de GRUPO MEDITERRÁNEA Créé en 1988, Grupo Mediterránea est l’une des principales entreprises de restauration collective en Espagne |
| 24/07/2025 |
COMPASS GROUP acquiert VERMAAT et consolide son leadership en Europe Vermaat offre des concepts de restauration sur place sur mesure, des solutions de livraison à domicile et une solide expertise du commerce de détail axée sur le consommateur |
Toute l'actualité du secteur
Restauration