Ensemble immobilier mixte : Activité et bureaux
- Cession d'actif
- Mise à jour le 16/03/2026
- Réf : V89472
- Val de Marne
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Descriptiongénérale
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Elémentschiffrés
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Positionnementconcurrence
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Infos sur la cession
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Actualitésectorielle
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Désignation de l'actif
| Type d'actif | Immobilier |
| Localisation | Val de Marne |
Description du immobilier à vendre
Situé en première couronne parisienne, cet ensemble immobilier mixte (activité et bureaux) de 2 935 m² construit bénéficie d'une excellente accessibilité.
Entièrement loué à un portefeuille diversifié de professionnels, il génère un cash-flow stable avec un loyer annuel de 311 K€ HC.
Le positionnement de cet actif offre de fortes opportunités de création de valeur, au cœur d'une commune en pleine dynamique de transformation urbaine.
Entièrement loué à un portefeuille diversifié de professionnels, il génère un cash-flow stable avec un loyer annuel de 311 K€ HC.
Le positionnement de cet actif offre de fortes opportunités de création de valeur, au cœur d'une commune en pleine dynamique de transformation urbaine.
Eléments chiffrés concernant la cession
Points forts
- Localisation stratégique :
Positionnement en première couronne avec une excellente accessibilité, à 3 minutes à pied de la ligne 7 du métro et à proximité des nouvelles lignes 14 et 15.
- Rentabilité sécurisée :
Taux d'occupation de 100 % de la surface locative par un portefeuille diversifié de professionnels, assurant un cash-flow stable de 311 K€ HC par an avec un potentiel de revalorisation.
- Prestations et flexibilité d'usage :
Cet immeuble mixte de 4 niveaux, construit en 1992 et en très bon état.
Positionnement en première couronne avec une excellente accessibilité, à 3 minutes à pied de la ligne 7 du métro et à proximité des nouvelles lignes 14 et 15.
- Rentabilité sécurisée :
Taux d'occupation de 100 % de la surface locative par un portefeuille diversifié de professionnels, assurant un cash-flow stable de 311 K€ HC par an avec un potentiel de revalorisation.
- Prestations et flexibilité d'usage :
Cet immeuble mixte de 4 niveaux, construit en 1992 et en très bon état.
A propos de la cession de cette actif
| Raison principale de cession | Départ à la retraite |
| Prix de cession | Le vendeur n'a pas souhaité préciser le prix de cession. |
Profil d'acheteur recherché
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Profil recherché |
Personne physique ou morale |
Actualité sectorielle
| 13/01/2023 |
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