Sous-location immobilière professionnelle
- Cession d'entreprise
- Mise à jour le 01/09/2026
- CA : 750 k€
- Réf : V92234
- Haut-Rhin
-
Descriptiongénérale
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Elémentschiffrés
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Positionnementconcurrence
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Infos sur la cession
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Actualitésectorielle
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Fiche d'identité de la société
| Forme juridique | EURL |
| Ancienneté de la société | Moins de 5 ans |
| Localisation du siège | Haut-Rhin |
Résumé général de l'activité
La société exerce une activité de sous-location immobilière professionnelle, basée sur l'exploitation de logements sous contrats de longue durée, générant des revenus récurrents et une visibilité importante.
Elle dispose aujourd'hui d'environ 50 contrats de sous-location professionnelle, principalement en Alsace et sur la Côte d'Azur, ainsi que d'un réseau de propriétaires et d'investisseurs développé au fil du temps.
Une activité structurée et largement automatisée :
L'entreprise dispose d'un système de prospection structuré, d'un site internet professionnel et d'un logiciel développé en interne permettant de centraliser une grande partie de la gestion : contrats, réservations, annonces, suivi administratif et organisation opérationnelle.
Un réseau de nettoyage externalisé est également en place pour assurer l'entretien et la rotation des logements.
Une activité rentable et sans dette :
Le modèle génère des revenus mensuels récurrents grâce au portefeuille existant, avec un potentiel de développement supplémentaire par l’acquisition de nouveaux contrats.
La société est actuellement exploitée sans financement bancaire en cours et sans dette, offrant au repreneur une structure saine et immédiatement opérationnelle.
Elle dispose aujourd'hui d'environ 50 contrats de sous-location professionnelle, principalement en Alsace et sur la Côte d'Azur, ainsi que d'un réseau de propriétaires et d'investisseurs développé au fil du temps.
Une activité structurée et largement automatisée :
L'entreprise dispose d'un système de prospection structuré, d'un site internet professionnel et d'un logiciel développé en interne permettant de centraliser une grande partie de la gestion : contrats, réservations, annonces, suivi administratif et organisation opérationnelle.
Un réseau de nettoyage externalisé est également en place pour assurer l'entretien et la rotation des logements.
Une activité rentable et sans dette :
Le modèle génère des revenus mensuels récurrents grâce au portefeuille existant, avec un potentiel de développement supplémentaire par l’acquisition de nouveaux contrats.
La société est actuellement exploitée sans financement bancaire en cours et sans dette, offrant au repreneur une structure saine et immédiatement opérationnelle.
Eléments chiffrés
|
Année de référence |
2025 |
|
Dettes financières |
0 k€ |
|
Trésorerie nette |
10 k€ |
| En k€/année | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| CA | 350 | 750 | ||
| Marge brute | ||||
| EBE | 20 | 40 | ||
| Rés. Exp. | 20 | 40 | ||
| Rés. Net | 15 | 30 | ||
| Salariés | 1 | 1 |
Points forts
Activité rentable et en croissance, générant des revenus mensuels récurrents.
Portefeuille principalement situé en Alsace, avec également plusieurs contrats sur la Côte d’Azur.
Prospection automatisée, réseau d’investisseurs et site professionnel déjà en place.
Gestion largement automatisée grâce à un logiciel développé en interne.
Réseau de nettoyage opérationnel et exploitation via Airbnb et Booking.
Société sans dette ni financement en cours, prête à être reprise.
Accompagnement du repreneur possible lors de la transmission.
Portefeuille principalement situé en Alsace, avec également plusieurs contrats sur la Côte d’Azur.
Prospection automatisée, réseau d’investisseurs et site professionnel déjà en place.
Gestion largement automatisée grâce à un logiciel développé en interne.
Réseau de nettoyage opérationnel et exploitation via Airbnb et Booking.
Société sans dette ni financement en cours, prête à être reprise.
Accompagnement du repreneur possible lors de la transmission.
A propos de la cession de cette entreprise
| Type de cession envisagée | Majoritaire |
| Raison principale de cession | Changement d'activité du dirigeant |
| Prix de cession | 300 k€ |
| L'immobilier n'est pas compris dans la cession. | |
Compléments, spécificités
Une reprise clé en main.
La cession comprend notamment :
- Environ 50 contrats de sous-location professionnelle.
- Un réseau de propriétaires et d’investisseurs.
- Un système de prospection structuré et automatisé.
- Un site internet professionnel.
- Un logiciel de gestion développé en interne.
- Des processus opérationnels automatisés.
- Un réseau de nettoyage.
- Des logements exploités sur Airbnb et Booking.
- Une organisation permettant une reprise immédiate de l'activité.
Stratégie de réinvestissement et développement :
Au cours de l’exercice comptable 2025, la société a privilégié une stratégie de réinvestissement de ses ressources dans le développement de son activité. L'objectif était de consolider son modèle économique, de renforcer sa structure et de préparer les conditions nécessaires à une croissance durable.
Ainsi, les ressources générées par l'activité ont principalement été mobilisées afin de développer et renforcer les différents éléments nécessaires à l’exploitation de la société, plutôt que de privilégier une distribution importante des bénéfices.
Cette stratégie s’est poursuivie en 2026, avec la volonté de maintenir une politique de réinvestissement dans le développement de la société. Les ressources générées sont ainsi destinées en priorité à la consolidation de l’activité, au développement commercial, à l’amélioration des outils et moyens d’exploitation ainsi qu’à l’augmentation progressive de la capacité opérationnelle de l’entreprise.
Cette politique permet à la société de privilégier une logique de croissance et de développement à moyen et long terme, en réinvestissant les ressources disponibles dans son activité afin d'accompagner l’augmentation de son chiffre d’affaires et de renforcer progressivement sa structure.
Un accompagnement du repreneur peut être prévu afin de transmettre les outils, procédures et méthodes de fonctionnement.
Dossier complet, contrats et éléments financiers disponibles après premier échange et sous réserve de confidentialité.
La cession comprend notamment :
- Environ 50 contrats de sous-location professionnelle.
- Un réseau de propriétaires et d’investisseurs.
- Un système de prospection structuré et automatisé.
- Un site internet professionnel.
- Un logiciel de gestion développé en interne.
- Des processus opérationnels automatisés.
- Un réseau de nettoyage.
- Des logements exploités sur Airbnb et Booking.
- Une organisation permettant une reprise immédiate de l'activité.
Stratégie de réinvestissement et développement :
Au cours de l’exercice comptable 2025, la société a privilégié une stratégie de réinvestissement de ses ressources dans le développement de son activité. L'objectif était de consolider son modèle économique, de renforcer sa structure et de préparer les conditions nécessaires à une croissance durable.
Ainsi, les ressources générées par l'activité ont principalement été mobilisées afin de développer et renforcer les différents éléments nécessaires à l’exploitation de la société, plutôt que de privilégier une distribution importante des bénéfices.
Cette stratégie s’est poursuivie en 2026, avec la volonté de maintenir une politique de réinvestissement dans le développement de la société. Les ressources générées sont ainsi destinées en priorité à la consolidation de l’activité, au développement commercial, à l’amélioration des outils et moyens d’exploitation ainsi qu’à l’augmentation progressive de la capacité opérationnelle de l’entreprise.
Cette politique permet à la société de privilégier une logique de croissance et de développement à moyen et long terme, en réinvestissant les ressources disponibles dans son activité afin d'accompagner l’augmentation de son chiffre d’affaires et de renforcer progressivement sa structure.
Un accompagnement du repreneur peut être prévu afin de transmettre les outils, procédures et méthodes de fonctionnement.
Dossier complet, contrats et éléments financiers disponibles après premier échange et sous réserve de confidentialité.
Profil de repreneur recherché
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Profil recherché |
Personne physique ou morale |
| Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur ce dossier | 100 k€ |
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