Agence immobilière internationale
- Cession d'entreprise
- Mise à jour le 06/04/2026
- CA : 6 800 k€
- Réf : V86629
- Belgique
-
Descriptiongénérale
-
Elémentschiffrés
-
Positionnementconcurrence
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Infos sur la cession
-
Actualitésectorielle
-
Fiche d'identité de la société
| Forme juridique | SA |
| Ancienneté de la société | Plus de 10 ans |
| Localisation du siège | Belgique |
Résumé général de l'activité
Grâce à toute une équipe répartie en Belgique et en Espagne, ainsi que des services avant et après-vente exclusifs, la société accompagne ses clients tout au long du processus d'acquisition d'une résidence secondaire à l'étranger.
Cela inclut la recherche du bien, les différentes étapes de négociation et d'administration, l'accompagnement sur place, jusqu'à la finalisation en toute sécurité devant notaire.
Avec ses équipes de spécialistes et une maîtrise totale du marché, la société donne les meilleurs conseils pour trouver un appartement à vendre en Espagne ou orienter ses clients vers la villa de leurs rêves sous le soleil.
La société se caractérise notamment par la maîtrise de 3 segments de marché, à savoir :
- Les biens neufs et sur plans.
- Les biens d'investissement.
- Les biens de « revente ».
Cela inclut la recherche du bien, les différentes étapes de négociation et d'administration, l'accompagnement sur place, jusqu'à la finalisation en toute sécurité devant notaire.
Avec ses équipes de spécialistes et une maîtrise totale du marché, la société donne les meilleurs conseils pour trouver un appartement à vendre en Espagne ou orienter ses clients vers la villa de leurs rêves sous le soleil.
La société se caractérise notamment par la maîtrise de 3 segments de marché, à savoir :
- Les biens neufs et sur plans.
- Les biens d'investissement.
- Les biens de « revente ».
En plus
La société travaille à l'export
Eléments chiffrés
|
Année de référence |
2024 |
|
Fonds propres |
1 420 k€ |
|
Dettes financières |
200 k€ |
|
Trésorerie nette |
1 030 k€ |
| En k€/année | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| CA | 6200 | 5800 | 6 800 | |
| Marge brute | 4 000 | 4 100 | 4 800 | |
| EBE | 1 100 | 1 150 | 1 400 | |
| Rés. Exp. | 1 000 | 1 100 | 1 400 | |
| Rés. Net | ||||
| Salariés | 45 |
Positionnement par rapport au marché
Cette société se positionne comme un acteur premium de la seconde résidence pour Belges en Espagne, avec forte valeur ajoutée (Investissement, service complet, gestion locative, présence locale) plutôt que simple agent 'catalogue'.
Elle bénéficie d'une belle visibilité et un volume significatif.
Elle occupe une niche intéressante : Clientèle belge, sur les côtes espagnoles prisées (Costa Blanca, Calida, Costa del Sol).
Elle peut faire face à une forte concurrence — car son avantage compétitif est dans la notoriété, l'accompagnement, les langues, le réseau, la gestion administrative et juridique, la gestion locative, ...
Elle bénéficie d'une belle visibilité et un volume significatif.
Elle occupe une niche intéressante : Clientèle belge, sur les côtes espagnoles prisées (Costa Blanca, Calida, Costa del Sol).
Elle peut faire face à une forte concurrence — car son avantage compétitif est dans la notoriété, l'accompagnement, les langues, le réseau, la gestion administrative et juridique, la gestion locative, ...
Points forts
- Spécialisation claire dans le segment des résidences secondaires en Espagne.
- Expérience de plus de 15 ans.
- Rentabilité.
- Personnel très compétent et expérimenté (maîtrise des cultures mais aussi des connaissances techniques).
- Bonne connaissance du marché entre la Belgique et l'Espagne.
- Notoriété et expérience.
- Structure légère et coûts de structure relativement faible.
- Marché en développement.
- Présence en ligne.
- La croissance par diversification géographique.
- Expérience de plus de 15 ans.
- Rentabilité.
- Personnel très compétent et expérimenté (maîtrise des cultures mais aussi des connaissances techniques).
- Bonne connaissance du marché entre la Belgique et l'Espagne.
- Notoriété et expérience.
- Structure légère et coûts de structure relativement faible.
- Marché en développement.
- Présence en ligne.
- La croissance par diversification géographique.
Points faibles
Dépendance d'un segment ciblé.
Complexité du marché.
Conjoncture internationale.
Cycle de marché immobilier.
Comme tout acteur immobilier, cela dépend du bon timing d'entrée, de la localisation, de la qualité du bien, de la promotion (achat sur plan vs achevé).
Complexité du marché.
Conjoncture internationale.
Cycle de marché immobilier.
Comme tout acteur immobilier, cela dépend du bon timing d'entrée, de la localisation, de la qualité du bien, de la promotion (achat sur plan vs achevé).
A propos de la cession de cette entreprise
| Type de cession envisagée | Majoritaire |
| Raison principale de cession | Changement d'activité du dirigeant |
| Prix de cession | Le vendeur n'a pas souhaité préciser le prix de cession. |
| L'immobilier est compris dans la cession. | |
Profil de repreneur recherché
|
Profil recherché |
Personne physique ou morale ou fonds d'investissement |
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