Plateforme énergétique stratégique
- Cession d'actif
- Mise à jour le 20/02/2026
- Réf : V89040
- France
-
Descriptiongénérale
-
Elémentschiffrés
-
Positionnementconcurrence
-
Infos sur la cession
-
Actualitésectorielle
-
Désignation de l'actif
| Type d'actif | Site industriel |
| Localisation | France |
| Région | Confidentielle |
Description du site industriel à vendre
Plateforme énergétique et industrielle d'envergure située sur un corridor maritime stratégique reliant l'Europe centrale aux grands axes commerciaux internationaux.
Site d'une superficie totale d'environ 1 658 120 m² bénéficiant d'un accès maritime direct et d'infrastructures portuaires intégrées.
Répartition du foncier :
- 69 % de terrain développable (≈ 1 150 000 m²).
- Zone dédiée au développement LNG – Phase 2 (≈ 255 000 m²).
- Emprise dédiée aux infrastructures de pipeline gaz naturel (≈ 87 000 m²).
- Zone maritime et portuaire (≈ 85 000 m²).
L'actif comprend des infrastructures industrielles et énergétiques structurées, offrant un potentiel significatif de développement et de diversification pour un investisseur stratégique ou institutionnel.
Site d'une superficie totale d'environ 1 658 120 m² bénéficiant d'un accès maritime direct et d'infrastructures portuaires intégrées.
Répartition du foncier :
- 69 % de terrain développable (≈ 1 150 000 m²).
- Zone dédiée au développement LNG – Phase 2 (≈ 255 000 m²).
- Emprise dédiée aux infrastructures de pipeline gaz naturel (≈ 87 000 m²).
- Zone maritime et portuaire (≈ 85 000 m²).
L'actif comprend des infrastructures industrielles et énergétiques structurées, offrant un potentiel significatif de développement et de diversification pour un investisseur stratégique ou institutionnel.
Eléments chiffrés concernant la cession
Positionnement par rapport au marché
- Plateforme énergétique et industrielle de grande envergure positionnée sur le segment des infrastructures stratégiques à vocation portuaire et énergétique.
- Actif rare sur le marché européen, combinant foncier massif, accès maritime direct et capacités de développement LNG et logistique énergétique.
- Positionnement orienté investisseurs infrastructure, groupes énergétiques intégrés et opérateurs spécialisés dans les hubs énergétiques régionaux.
- Actif rare sur le marché européen, combinant foncier massif, accès maritime direct et capacités de développement LNG et logistique énergétique.
- Positionnement orienté investisseurs infrastructure, groupes énergétiques intégrés et opérateurs spécialisés dans les hubs énergétiques régionaux.
Concurrence
- Concurrence limitée compte tenu de la rareté des sites industriels de cette taille disposant d'un accès maritime intégré et d'importantes réserves foncières développables.
- Les actifs comparables se situent principalement dans les grands hubs portuaires internationaux ou dans des zones industrielles énergétiques existantes.
- Barrières à l'entrée élevées liées au foncier, aux autorisations industrielles et aux infrastructures lourdes déjà en place.
- Les actifs comparables se situent principalement dans les grands hubs portuaires internationaux ou dans des zones industrielles énergétiques existantes.
- Barrières à l'entrée élevées liées au foncier, aux autorisations industrielles et aux infrastructures lourdes déjà en place.
Points forts
- Superficie exceptionnelle de 1 658 120 m².
- 69 % de foncier immédiatement développable.
- Accès maritime direct avec infrastructures portuaires intégrées.
- Zone dédiée au développement LNG.
- Infrastructures énergétiques et industrielles existantes.
- Connectivité logistique complète (maritime, routière, aéroportuaire).
- Actif rare sur le marché européen des infrastructures énergétiques.
- Potentiel de développement et de diversification significatif.
- Barrières à l'entrée élevées (foncier, autorisations, infrastructures lourdes).
- 69 % de foncier immédiatement développable.
- Accès maritime direct avec infrastructures portuaires intégrées.
- Zone dédiée au développement LNG.
- Infrastructures énergétiques et industrielles existantes.
- Connectivité logistique complète (maritime, routière, aéroportuaire).
- Actif rare sur le marché européen des infrastructures énergétiques.
- Potentiel de développement et de diversification significatif.
- Barrières à l'entrée élevées (foncier, autorisations, infrastructures lourdes).
Points faibles
- Actif nécessitant un investisseur disposant d'une capacité financière significative.
- Projet adapté à des acteurs stratégiques ou fonds infrastructure spécialisés.
- Processus soumis à validation réglementaire et technique.
- Projet adapté à des acteurs stratégiques ou fonds infrastructure spécialisés.
- Processus soumis à validation réglementaire et technique.
A propos de la cession de cette actif
| Raison principale de cession | Actif non stratégique |
| Complément |
Recentrage stratégique du portefeuille d'actifs et arbitrage d'investissement. Ouverture à un investisseur industriel ou institutionnel en capacité de valoriser pleinement le potentiel de développement du site. |
| Prix de cession | 290 000 k€ |
Profil d'acheteur recherché
|
Profil recherché |
Personne morale |
| Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur ce dossier | 80 000 k€ |
| Complément |
Un groupe industriel énergétique, opérateur infrastructure ou fonds d'investissement spécialisé en énergie et infrastructures disposant d'une capacité financière significative. Expérience requise dans la gestion d’actifs industriels lourds, logistique portuaire ou infrastructures énergétiques (LNG, gaz, pétrole). Capacité à structurer une opération d'envergure et à porter un projet de développement à moyen / long terme. |
Actualité sectorielle
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