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Descriptiongénérale
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Elémentschiffrés
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Positionnementconcurrence
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Infos sur la cession
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Actualitésectorielle
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Fiche d'identité de la société
| Forme juridique | SPRL |
| Ancienneté de la société | Plus de 10 ans |
| Localisation du siège | Liège |
Résumé général de l'activité
Société foncière fondée pour accueillir un vaste patrimoine ex-charbonnier. Aujourd'hui, elle possède plus de 200 hectares de foncier stratégique, exclusivement situé en zones urbanisables, dans des régions au fort potentiel de redéploiement économique.
La société est intégralement détenue par des actionnaires privés (4), saine financièrement (zéro dette), avec une structure de gestion légère et une traçabilité claire de ses plus-values réalisées.
Ses fonds propres s'élèvent à 18,3 M€. Elle offre une rare opportunité d'accéder à un réservoir foncier cohérent avec les grandes orientations urbanistiques wallonnes (densification, "béton stop").
La société est intégralement détenue par des actionnaires privés (4), saine financièrement (zéro dette), avec une structure de gestion légère et une traçabilité claire de ses plus-values réalisées.
Ses fonds propres s'élèvent à 18,3 M€. Elle offre une rare opportunité d'accéder à un réservoir foncier cohérent avec les grandes orientations urbanistiques wallonnes (densification, "béton stop").
Eléments chiffrés
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Année de référence |
2024 |
|
Fonds propres |
18 300 k€ |
|
Dettes financières |
32 k€ |
|
Trésorerie nette |
430 k€ |
| En k€/année | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| CA | 100 | 2400 | 1 100 | |
| Marge brute | ||||
| EBE | ||||
| Rés. Exp. | - 150 | 800 | ||
| Rés. Net | ||||
| Salariés | 1 | 1 | 1 |
Points forts
Patrimoine stratégique : plus de 200 hectares de terrains 100 % urbanisables.
Emplacements premium : région liégeoise, Charleroi, Fleurus – zones à fort potentiel de redéploiement.
Création de valeur démontrée : déjà 6,5 M€ de plus-values réalisées sur 18 % du patrimoine.
Solidité financière : société sans dettes, avec 18,3 M€ de fonds propres et une trésorerie placée.
Structure simple et agile : gestion allégée (1,5 ETP) et gouvernance efficace.
Projets d'envergure : 700 logements soutenus par les autorités locales à Charleroi.
Alignement stratégique : foncier cohérent avec les politiques wallonnes de densification et « béton stop ».
Flexibilité : possibilité de scission en 2 entités autonomes pour s’adapter aux stratégies d'investissement.
Emplacements premium : région liégeoise, Charleroi, Fleurus – zones à fort potentiel de redéploiement.
Création de valeur démontrée : déjà 6,5 M€ de plus-values réalisées sur 18 % du patrimoine.
Solidité financière : société sans dettes, avec 18,3 M€ de fonds propres et une trésorerie placée.
Structure simple et agile : gestion allégée (1,5 ETP) et gouvernance efficace.
Projets d'envergure : 700 logements soutenus par les autorités locales à Charleroi.
Alignement stratégique : foncier cohérent avec les politiques wallonnes de densification et « béton stop ».
Flexibilité : possibilité de scission en 2 entités autonomes pour s’adapter aux stratégies d'investissement.
A propos de la cession de cette entreprise
| Type de cession envisagée | Majoritaire |
| Raison principale de cession | Départ à la retraite |
| Prix de cession | Le vendeur n'a pas souhaité préciser le prix de cession. |
| L'immobilier est compris dans la cession. | |
Compléments, spécificités
18 % du patrimoine vendu (en 10 ans) : 6,5 M€ de plus-values.
1,9 M EUR de dividendes.
Aucune dette, trésorerie placée.
Gouvernance simple : CA : 3 personnes – gestion : 1,5 ETP.
Scission possible en 2 entités autonomes.
1,9 M EUR de dividendes.
Aucune dette, trésorerie placée.
Gouvernance simple : CA : 3 personnes – gestion : 1,5 ETP.
Scission possible en 2 entités autonomes.
Profil de repreneur recherché
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Profil recherché |
Personne physique ou morale ou fonds d'investissement |
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